1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
目黒区
93.2万円/㎡
前年比-2.3%
双葉マンション
東京都目黒区目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩14分
1969年築 / 4階建 / 5戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
4,052万円
86.1万円/㎡
1,782
3,295
4,809
6,322
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,809万円
70.0万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
双葉マンション
3,480万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 47.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,480万円 | 74.0万円 | 3階 | 47.05㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 双葉マンション 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 3,480万円 | 74.0万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/28 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,200万円 | 77.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/08 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.32㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/19 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,999万円 | 89.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/15 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/20 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,780万円 | 75.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/19 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 3,190万円 | 74.1万円 | 43.06㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、目黒区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は目黒区の平均と比較して20.6%割安です。
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東横線 / 祐天寺駅 徒歩 12分
1971年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ルピナス祐天寺
東京都目黒区上目黒四丁目
東横線 / 祐天寺駅 徒歩 8分
1970年築 / 5階建 / 9戸 / RC造